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V2EX 提问指南
hc181533609
V2EX  ›  问与答

你们接受房租占自己收入多大的比例? 10%? 20%?

  •  
  •   hc181533609 · 2020-08-20 08:46:35 +08:00 · 14301 次点击
    这是一个创建于 465 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    163 条回复    2020-08-21 17:14:37 +08:00
    1  2  
    bear2000
        1
    bear2000   2020-08-20 08:47:24 +08:00 via Android
    最多 20%
    liyang5945
        2
    liyang5945   2020-08-20 08:50:37 +08:00
    20%吧,现在租的房子是 15%
    Hyouka
        3
    Hyouka   2020-08-20 08:53:27 +08:00
    占支出的 40%
    sagaxu
        4
    sagaxu   2020-08-20 08:54:25 +08:00 via Android
    房租应该是我收入,而不是支出,比例随意
    rainfallmax
        5
    rainfallmax   2020-08-20 08:55:01 +08:00
    我想 10%,但是我的工资水平限制了我,目前 13%
    avalon0624
        6
    avalon0624   2020-08-20 08:56:12 +08:00   ❤️ 2
    5%
    meteor957
        7
    meteor957   2020-08-20 08:57:48 +08:00
    10%
    gzk329
        8
    gzk329   2020-08-20 08:58:10 +08:00   ❤️ 3
    目前在实习 占了我 51.5% 只能租一个房间
    curiosity
        9
    curiosity   2020-08-20 08:59:54 +08:00
    月实际到手收入?还是月平均收入?(因为年终奖比较多...)
    我算了一下是月收入的 60%?是月平均收入的 20%?
    weixiangzhe
        10
    weixiangzhe   2020-08-20 09:04:34 +08:00   ❤️ 1
    不能这么算,要看除去基本的开支 然后还剩多少, 每个地区不同啊
    HongJay
        11
    HongJay   2020-08-20 09:07:43 +08:00
    @curiosity #9 60%还行。。这就是数据的可操作性
    fengchang
        12
    fengchang   2020-08-20 09:10:13 +08:00
    @curiosity 24 个月年终奖?啥行业啊,游戏吗
    Lucoie
        13
    Lucoie   2020-08-20 09:12:58 +08:00
    35 吧最多,不然真的是上海赚钱上海花,替房东还房贷了
    polo3584
        14
    polo3584   2020-08-20 09:14:00 +08:00
    从刚工作的 40%降到了 11%
    waytoshine
        15
    waytoshine   2020-08-20 09:16:10 +08:00   ❤️ 1
    因为养了猫。。。所以现在占税前工资的 27%。。。。
    cedoo22
        16
    cedoo22   2020-08-20 09:16:18 +08:00
    目前房租 占我收入的 4% (狗头
    negusa123
        17
    negusa123   2020-08-20 09:16:43 +08:00
    目前 50%
    MarshallMathers
        18
    MarshallMathers   2020-08-20 09:18:02 +08:00
    房租或者房贷超过 1/6 就会影响生活质量
    xuroid
        19
    xuroid   2020-08-20 09:20:13 +08:00
    5%到 10%,这是现实,理想下低于 5%最好。
    Oldhearts
        20
    Oldhearts   2020-08-20 09:24:43 +08:00   ❤️ 6
    没有比例,无论工资多少,房租不能超过 1700
    zxfreedom
        21
    zxfreedom   2020-08-20 09:24:54 +08:00
    目前占税后 15%,理想 10%以下
    lechain
        22
    lechain   2020-08-20 09:26:40 +08:00 via Android
    15%还体验极其糟糕,我要哭出来了
    IGJacklove
        23
    IGJacklove   2020-08-20 09:27:05 +08:00
    @waytoshine 强,一直不敢养猫就是怕它的伙食费比我的还多...毕竟现在连自己都养不起.
    styang
        24
    styang   2020-08-20 09:27:27 +08:00
    20 左右可以
    IGJacklove
        25
    IGJacklove   2020-08-20 09:29:41 +08:00
    @MarshallMathers 不一定吧...毕竟大部分时间都是呆在房子里,要是房子很小或离公司很远我感觉会更影响生活质量.
    waytoshine
        26
    waytoshine   2020-08-20 09:29:42 +08:00
    @IGJacklove #23 我三只猫,所有费用每个月 500 左右吧
    xkeyideal
        27
    xkeyideal   2020-08-20 09:30:11 +08:00
    我属于那月入 1 千的 6 亿分之一
    czkm1320
        28
    czkm1320   2020-08-20 09:31:18 +08:00
    1k5 的房租 实在是贵
    msg7086
        29
    msg7086   2020-08-20 09:32:15 +08:00
    现在 35%。
    clf
        30
    clf   2020-08-20 09:32:59 +08:00
    杭州 2K5+的房租
    Airon
        31
    Airon   2020-08-20 09:33:23 +08:00
    目前 8%emmm
    awsx
        32
    awsx   2020-08-20 09:36:32 +08:00 via Android
    @MarshallMathers 房贷不超过 1/6 真的难
    duanxianze
        33
    duanxianze   2020-08-20 09:40:08 +08:00
    20%
    MengiNo
        34
    MengiNo   2020-08-20 09:41:39 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    为啥住房不看对方房价反而看自己工资.... 一般是正规小区(普通装修 看起来不算新)的话 总价为 x 百万 那么对应租金 则为 x 千 /月左右 个人认为是比较合适的。单身公寓由于一般带精装修和学区房属性 价格稍贵,商住房由于水电物业极贵又没阳台 个人没有考虑过。总之就是年租金在房价的百分之 1-1.5 左右比较合适。
    Xusually
        35
    Xusually   2020-08-20 09:43:01 +08:00
    单身的时候,房租最高到过收入的 35%
    婚后房租最高到过两人总收入的 20%
    房贷目前两人总收入的 30%左右
    jieyuanz24
        36
    jieyuanz24   2020-08-20 09:55:15 +08:00
    7%
    strawtam
        37
    strawtam   2020-08-20 09:55:43 +08:00 via Android
    目前占比 5%,小城市就几百块租金
    austfisher
        38
    austfisher   2020-08-20 09:56:42 +08:00
    10%
    keepeye
        39
    keepeye   2020-08-20 09:59:19 +08:00
    房子卖了我也要租房了,预算 3000 以内租个三室一厅的,算比例的话大概 10%吧
    sheeta
        40
    sheeta   2020-08-20 09:59:59 +08:00
    17%
    LiuSha
        41
    LiuSha   2020-08-20 10:00:36 +08:00 via Android
    @Oldhearts 1700 租房在北京真是不够看…
    breezeFP
        42
    breezeFP   2020-08-20 10:00:54 +08:00
    越少越好,现在是 10%
    codergrowing
        43
    codergrowing   2020-08-20 10:05:57 +08:00
    @MengiNo #34 租售比 1:1000,买套房租出去要 80 多年才能回本,房东要哭死了
    SteveAlan
        44
    SteveAlan   2020-08-20 10:06:33 +08:00
    10~15%
    nicebird
        45
    nicebird   2020-08-20 10:09:58 +08:00
    最多 30%
    briggg
        46
    briggg   2020-08-20 10:11:18 +08:00
    30%,生活已经了无生趣,每天都很烦。
    bonfy
        47
    bonfy   2020-08-20 10:14:02 +08:00
    这个百分比 有些情况下不能说明问题

    比如 V2 平均工资都是 5w/month
    dreamtrail
        48
    dreamtrail   2020-08-20 10:17:17 +08:00
    1-3%的样子吧
    Maco
        49
    Maco   2020-08-20 10:18:12 +08:00
    现在是 15%
    lwlizhe
        50
    lwlizhe   2020-08-20 10:18:23 +08:00
    广州住在城中村老破小小区的打工仔表示……房租水电加起来 900 (不开空调的日子),开了空调 1000,感觉非常能接受……
    WilliamGao
        51
    WilliamGao   2020-08-20 10:20:05 +08:00
    刚毕业的时候 30%,现在 15%,北京 2000 都租不了什么房子,莫得办法
    EdwardL
        52
    EdwardL   2020-08-20 10:20:20 +08:00
    房贷占了 80%,房租只能 11%了,但是想租的更好点的,压力太大了。。。
    sunziren
        53
    sunziren   2020-08-20 10:21:18 +08:00
    西安住在城中村老破小小区的打工仔表示……房租水电加起来 450 (不开空调的日子),开了空调 500,感觉非常能接受,直说了吧
    sunziren
        54
    sunziren   2020-08-20 10:22:02 +08:00   ❤️ 1
    刚开始我想租好点的,现在,我只想省钱
    coderluan
        55
    coderluan   2020-08-20 10:27:49 +08:00
    @MengiNo 你说的概念叫租售比, 国际上认为合理的标准是 1∶300~1∶200(月租金), 你年租金 1~1.5 大换算下来大概都 1:1000 了, 用这个算法相当先把韭菜二字写在脸上再讨论问题, 实在难受, 换成用工资比例, 相对来说就容易很多了.
    Martin9
        56
    Martin9   2020-08-20 10:31:40 +08:00
    @MengiNo 你跟房东说这个没用呀。只能根据自己的预算(也是就是工资的百分之多少)选
    nedved13
        57
    nedved13   2020-08-20 10:32:06 +08:00
    5% 广州
    qdzzyb
        58
    qdzzyb   2020-08-20 10:34:29 +08:00
    百分之 20 多点
    overflow99
        59
    overflow99   2020-08-20 10:34:50 +08:00
    算了一下,收入按照税后计算是百分之 16 。我还要换个更大房子,我膨胀了
    xrds7986
        60
    xrds7986   2020-08-20 10:38:14 +08:00
    20% 努力降到 16%
    zjz1993
        61
    zjz1993   2020-08-20 10:40:49 +08:00
    0
    NerverLibis
        62
    NerverLibis   2020-08-20 10:43:01 +08:00   ❤️ 1
    50% 北京四环外,两室一厅的 1980 年老房子,月租 7500,外加水电网费中介费乱七八糟的 800,一共 8300.
    羡慕楼上那些 5%租房的,如果年薪 300 万,我也可以用 5%去租房了。
    这种薪水也就体制内能大批量开出来。
    NerverLibis
        63
    NerverLibis   2020-08-20 10:43:40 +08:00   ❤️ 2
    北京三口之家难民
    项目 标准 月支出
    租房 四环两室一厅 老房子没电梯 7500
    吃饭 下班自己做饭 中午吃盒饭 2500
    穿戴 人均内衣 袜子一个月 3 件 360
    衣物 人均 一年 三套衣服 春秋 夏装 冬装 600
    生活 人均每天能吃上半个小西瓜 450
    生活 人均 2 牙膏 2 牙刷 4 肥皂 2 毛巾 2 洗发水 1 沐浴露 360
    通勤 地铁出行 偶尔打车 孩子校车 700
    通信 话费 60 网费均摊 100 160
    生活 水电费均摊 开的起空调 用得上暖气 燃气 300
    教育 孩子上幼儿园 公立 4200
    总计 17130
    handsomeroger
        64
    handsomeroger   2020-08-20 10:43:59 +08:00
    目前 25%
    baiduyixia
        65
    baiduyixia   2020-08-20 10:44:07 +08:00
    60%
    egglin
        66
    egglin   2020-08-20 10:45:11 +08:00
    广州的时候不到 7%,深圳翻倍
    handsomeroger
        67
    handsomeroger   2020-08-20 10:45:29 +08:00
    @NerverLibis 幼儿园支出这么大吗?一年五万?
    yhxx
        68
    yhxx   2020-08-20 10:46:23 +08:00
    看了这个帖子算了一下,发现居然有 20%
    有点顶不住了
    Varobjs
        69
    Varobjs   2020-08-20 10:49:23 +08:00
    17%
    sola97
        70
    sola97   2020-08-20 10:49:41 +08:00
    应届生,占了 23%。。
    katana97
        71
    katana97   2020-08-20 10:52:44 +08:00
    本来是 20%,现在回了老家只用交物业费只占了 1%
    XiaoBaiYa
        72
    XiaoBaiYa   2020-08-20 10:53:53 +08:00
    现在的只有 10%,但住的太难受了,年底打算换地方住,提高到 18%左右
    xman99
        73
    xman99   2020-08-20 10:56:35 +08:00
    房租+水电气+物业管理费 = 11%, 占比是到手的收入
    terry1024
        74
    terry1024   2020-08-20 11:01:08 +08:00
    18 年北京工作杭州买房,公积金不能用于还房贷,还养猫,卧室不能太小。结果房租占税前 18.75%,房贷占税前收入 43%,加起来超过税前 60%了。。。。。。
    现在房子交付了,我来了杭州工作,公积金可以用于还房贷了,去除公积金的还贷部分占税前工资 25%。
    nullpointerExe
        75
    nullpointerExe   2020-08-20 11:01:36 +08:00
    如果算是跟女朋友房租对半劈的话,现在占 17%
    luckyrayyy
        76
    luckyrayyy   2020-08-20 11:05:59 +08:00
    大城市做不到这么低啊....之前是三分之一还多,现在接近六分之一。
    biepin
        77
    biepin   2020-08-20 11:06:54 +08:00
    现在是 42%,预计 21 年可以降到 20%,希望可以只占去 10%
    Merlini
        78
    Merlini   2020-08-20 11:07:50 +08:00
    东京应届占三分之一左右把,叹气。
    KaynW
        79
    KaynW   2020-08-20 11:14:12 +08:00
    应届, 3000.
    perpetually
        80
    perpetually   2020-08-20 11:15:03 +08:00
    目前 15%,但是要提高一点生活质量,比如独居,至少 20%
    ily433664
        81
    ily433664   2020-08-20 11:16:07 +08:00
    和百分比没关系,最多不超过 2k
    onionKnight888
        82
    onionKnight888   2020-08-20 11:19:50 +08:00
    刚好 10%
    chenyu8674
        83
    chenyu8674   2020-08-20 11:20:25 +08:00
    只谈百分比没意义,城市经济其实看的是循环水位,越大的城市房租比例必然越高

    (明白意思就好,别纠结数字)比如一个人的生产性价值是 5000,那么他在小城市挣 9000 吃喝 2000 租房 2000 剩 5000 消费,去了大城市挣 14000 吃喝 2000 租房 7000 还是剩 5000 消费。

    所谓的大城市打拼,本质上是在这个游戏里靠降低生活水平来多分出一瓢水罢了。
    loopq
        84
    loopq   2020-08-20 11:20:32 +08:00
    @IGJacklove 养猫和人一样,伙食有高有低,就是人的不确定性太高了,带只猫就有了限制
    loopq
        85
    loopq   2020-08-20 11:23:05 +08:00
    @codergrowing 你为房东着想真是错了,你可以算下我国各个城市的租售价格,没有一个是能回本的。房子买来兼具投资与居住属性,单纯的用来出租血亏。
    Daisy17607
        86
    Daisy17607   2020-08-20 11:29:02 +08:00
    刚毕业,目前租了个 3000 (占工资的 60%)的次卧,北京三环四环之间,在公司对面
    Sor
        87
    Sor   2020-08-20 11:31:39 +08:00
    目前 21% 感觉偏高
    abuzzworld
        88
    abuzzworld   2020-08-20 11:32:32 +08:00
    @NerverLibis 不能这么算,你两室一厅租住了一大家子,大部分人住的都是你两室一厅里的一室,所以比例才低
    zedcoding
        89
    zedcoding   2020-08-20 11:38:00 +08:00
    现在是 14% 感觉就这个数了
    pkwenda
        90
    pkwenda   2020-08-20 11:39:18 +08:00
    无论我工资多高,我都希望保持在 2000/人 以下,毕竟还有 5000 的房贷
    kiracyan
        91
    kiracyan   2020-08-20 11:41:18 +08:00
    20%
    jeffh
        92
    jeffh   2020-08-20 11:46:40 +08:00
    刚毕业没想着省钱,30%,现在 10%
    blackshow
        93
    blackshow   2020-08-20 11:49:45 +08:00
    @NerverLibis #63 公立还 4200 呢?
    NerverLibis
        94
    NerverLibis   2020-08-20 11:50:12 +08:00
    @handsomeroger 如果没有北京户口,可以让小孩去河北 /天津上公立幼儿园,河北 1200,天津 2000……也很麻烦
    engineercj
        95
    engineercj   2020-08-20 11:53:13 +08:00
    水电网房租 2000 在深 占比 10%左右
    zoffy
        96
    zoffy   2020-08-20 11:55:53 +08:00
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    占税后收入的 20%,杭州,占支出的 60%。
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