做个调查：你认为现在结婚一定要买房吗

[geebos]

看了今天的热帖 最终还是因为现实问题，两人分开了。 里楼主月薪税前 15k 打算贷款 140w 买房有点不能理解。

有两个问题：

问题一：在房价下降的趋势下结婚买房有那么刚需吗？

没必要，过两年年房价稳定之后再买起码省十几万

问题二：有必要为了结婚掏空积蓄吗？

无法接受，这样对新家庭没有半分好处，杠杆拉满没有容错空间

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本人单身男，这两个问题都附上了我的看法同时希望看看大家（尤其是单身男女）的看法

用 AI 总结了一下评论的观点

• 因地制宜：如第 52 楼提到，深圳等地买房压力大，很多人结婚不买房也正常。

• 现实压力：不少人认为社会和家庭期望中“有房才靠谱”，但实际经济条件难以支撑。

• 理性选择：多数人倾向“看情况”，能租房就不必强求买房，重点在双方协商与生活质量。

• 家庭阶段决定：有娃、长期稳定时更适合买房，但不应作为结婚前提。

[lyric]

当然不买。
明确一件事情：无论舆论怎么说，**房产是投资**，现在投资房产毫无性价比。

[mooyo]

不买，现在的房子太烂，不具备居住属性。

[davidyin]

我的看法，结婚不是一定要买房，可以租房，可以同父母合住。
关键是要找到一个同自己一样想法的另一半，以及可以接受这样想法的父母。

[emSaVya]

买房/大额彩礼 是很多人唯一能拿的出手的条件了。没有这个 他们就结不了婚。

[kelvansun]

事实上把婚姻放在理性面前是不堪一击的。

[macmini]

只说现实，大多数情况下，没房子你根本结不了婚。

[ChefIsAwesome]

我六七年前买房结婚，现在房价跌了 40%。失业的时候，看到银行每个月通知你扣钱的短信，心里难受的感觉你琢磨吧。结婚买不买房，看的是丈母娘。可是丈母娘会赞助你首付，会在你落魄的时候资助你还贷款吗？

[yeelone]

这事只能听你另一半的,别人怎么说都没意义.

[NonClockworkChen]

我 23 年结婚的，我结婚的时候，没买房，上海租房，老婆体谅我，听了我房价会下跌的分析，但是她觉得买房肯定舒服，有一半是体谅我穷，一半是信我吧。
25 年初的时候和我讲，她同事也是 23 年左右买的房（上海），已经亏了 80w 。
如果你的婚姻对象，连基本的经济分析都听不懂，或者不体谅，那真的是有的罪受的。
房贷就是牛鼻子上的环，有了，那 996 真是你的福报了，没有你房贷都还不出。

[ern]

结婚是成立一个新家庭，两个成员的生活习惯都需要磨合，更何况和双方的父母。所以如果有可能，还是单独居住更简单。

至于是买房还是租房，看当地情况、看经济能力吧。买房的好处是省心、提高生活质量，至少这么一块地方长期稳定是你的，可以按自己喜好布置，也不需要搬家。但如果你当地租房市场本来就房东“弱势”，租房的稳定性好，那不买也是理性的。至于经济能力，还是看新家庭吧，如果双方能齐心协力建设这个家庭，比如一起还贷，那选择贷款会更容易。如果是强制一方付出，这就不是买不买房的问题，而是婚姻问题了。

[SenLief]

买什么房子

[maddot]

不需要
关键是找到和你持有相同观点的女朋友
不过房价最高点的时候
v 站的主流观点是“能贷多少贷多少，贷到就赚到”

[forisra]

理论上你和你老婆分析市场基本面，科普均值回归。但你依然抵抗不了涨价去库存，甚至于三道红线之后，地方 gov 也是明确的在保房价但只能拉横盘。整个房地产市场盖棺定论是在 covid 之后，基本盘总算是认知到了 vanguard party 并非无所不能，然后在踩踏式的出逃中房价跌了下来。

这就是过去十年发生的事情，理性分析也不一定有用，何况人生有几个十年啊。

所以说这个问题本身就是无解的，在一个结离比已经达到 54%的地方，婚姻制度已经开始实质的消亡了。根本上来讲也是在现代社会发展的足够好之后，原子化的个人已经不愿意再为不能马上产生“回报”的东西付出。甚至于这种“回报”本身也是一种道德捆绑下的非对等协议。例如传统农村抚养小孩成本就不高，折算也就十几万成本，但未来子女对父母的回报如果梭哈成功之后至少是五倍十倍的，当然现在很多父母是反过来付出太多。

[billzhuang]

不是男方能决定的事

[sola97]

不管是谈女朋友还是相亲，到结婚的时候就会要求有房吧

[Marelbruim]

不用 但也不要小孩 感觉不要小孩有没有房子无所谓。。。

[peteretep]

对
除非实在买不到适合通勤的房子

[chenliangngng]

你的问题想得太简单了，这些事不是靠理性选择或者有标准答案

两个人甚至两个家庭的撮合、博弈、融合，不同的对手有截然不同的未来，如果一件事情谈不拢，只说明不合适，而不是谁对谁错

[purloe00]

回顾历史 在我父母那一辈还没有结婚必须要买房的概念，把买房和结婚绑定起来的概念流行应该就是房地产浪潮时期炒房客营销出来的而已。

[zzboat0422]

结婚不需要，养娃还是需要的，小孩子的东西比较多，有个稳定住的地方比较好

[micean]

不结婚也建议买房，但是量力而行

[lovecaaa]

只要找的对象同意，怎么都可以

[connor123]

结婚没买房，但是我准备要孩子了，就买房了。

我看到别人在上海租房生娃，然后父母还要过来带娃，那是真的痛苦，一个小两室一厅，很逼仄，房租五千每月，老家的房贷还在还，还有车贷车位贷。

真的，我看着都感觉喘不过气，所以我就决定买房了，租房的消费太恐怖了，五千每月，这钱交了，就住一个月，然后就没了。

[ajyz]

你要说仅针对结婚这个时间点，那可以不买，也就是短期可以不买，但长期有条件只能/必然买。户籍制度、租房稳定性等条件不变，买房是比较好的选择

[opengps]

虽然不是必须买房，但是随着家庭物件的日益增多，不定期的大型搬家已经是一件无法接受的事了

[littlebaozi]

孩子读书买房是刚需

[justfindu]

租不到房的时候怎么办

[cocong]

现在除了别墅，不管多贵的房子，隔音都不行，买个不能安静睡觉的笼子意义何在？

[sir283]

结婚=全款新房+全款新车+彩礼+家产百万起步，这是现在结婚的一个最低标准。

如果不选择结婚，那么，就不用关注房子了，最多自己买辆小车上下班代步，足够了。

[ersic]

问题你认为没用啊，得对象认为，丈母娘认为

[lazinesssheep]

结婚不是必须买房 结婚也不是必须生子
有的人不结婚也买房 有的人不结婚也生子
所谓的刚需都是当事人自己认为的刚需 不是看结不结婚

[shawnsh]

可以买，但是要全款，买不起就别买了

[brom111]

问题一 目前来看是刚需， 而且还是以改善房为主的刚需。


问题二 看双方家境， 如果家境差不多这钱我觉得能省就省。如果女方家境好，那大概率这婚就结不了。


我觉得大部分经历过结婚 定亲这类的人，都能明白结婚就是财产的相互选择，和爱的关系比较少。 为爱扶贫的男生还是挺多的，为爱扶贫的女生 我是没怎么见过

[zw1one]

当然不买 谁买谁傻逼。
但你认为有啥用 有多少人结婚买房是自己想买的

[wfeih]

最近在准备结婚，和另一个半的观点都是观望，过两年在看。

[X0V0X]

看经济实力，首先我不会贷款去买，然后不会花超过存款 25%去买

[XuDongJianSama]

主要还是跟教育绑定，孩子在哪上学就得在哪买房。
三条路
1：咬紧牙关在大城市买房，双职工带孩
2：在小城市买房，女的小城市带孩，男的在大城市工作
3：躺平

[LngfoWng]

等吧 看租金回报率能不能跌到 5%

[Tachyonc]

理性来说确实不买房更合算，但是人不是量化程序，如果你是爸爸，你未来的女婿没有房子，你愿意把女儿嫁过去吗？我身边的异性朋友基本都这样，一说自己结婚就是不买房不买车不想给彩礼，但是一听到如果自己未来女儿带回来的对象无房无车无彩礼那肯定是不同意

[ilaipi]

如果不买房只能租房住，那我觉得还是得买房。

如果说两年后再买能省十几万，到两年后买的时候，会再等两年吗？
如果这是真的，100 万的房子，等 20 年，能免费给？

其实结婚是个起点，就算花光了积蓄，后续会很快积累起来。

[fredweili]

和结婚无关，我肯定会给女儿准备好住的地方，毕业了有自己的家
当然想住的大住的好，自己去努力

[opticalproperti]

回复的大多都是男性吧，但是结婚的话，就算不买房，也要吧能买房的资本拿出来的，空手套不到白狼，不是做了思想工作就行的；
换个说法就是，如果你们自己的女儿找了个对象，没有资本能买房，跟你一起住或者跟对方父母一起住，再或者租房住，你愿意吗？
现在大家都很现实，谈论到结婚的事情不可能就这样草草了事，除非两个人家庭都不足以能在工作的城市买房，不然最差的情况就是双方父母能一起帮衬买房。

包括彩礼问题也是同样，彩礼金额等同嫁妆金额，双方父母给到新家庭来，是最好的方式，谁也不得罪，大家也愿意给。结婚是三个家庭的事情，当代社会没钱还想结婚的话，两个人一起奋斗吧，如果双方父母有实力买房，就算不愿意买房，那给到新家庭的资本也是至少要够首付的

[sghwn2]

买房不是必须，现在的年轻人想的是该花的钱一定要花，活在当下，每年旅游，消费少不了，不买房钱也存不下来

[est]

@lyric 房产证是消费，土地证算投资（大城市好地段情况下）

[lyric]

@est 你老开启民智不好

[dudubaba]

看对方，一般自己谈很多年的可以结婚后一起奋斗买房，相亲或者谈个两三年的就别想了，不可能的事。其实男女互换一样的，比如让你入赘，但是女方没房，你愿不愿意？

[tool2dx]

可以不买房, 100 个人里面, 总有 2~3 个愿意和你租房结婚的, 就看你能不能找到了.

[malusama]

不是没房子结不了婚， 是对面根本就不喜欢你， 需要房子才愿意跟你结婚

[tool2dx]

@opticalproperti 我觉得你逻辑反了, 不要以结婚为目的而买房, 是有钱后买了房子, 顺便结个婚.

为了满足女方要求去买房, 结局一般那都不会太好, 你总有要求满足不了的.

[est]

@lyric 。。。。。。。 点了。

[opticalproperti]

@tool2dx 我想到啥说啥逻辑比较混乱；
我想表达的意思就是：
1.两个家庭有能力买房，就算不买，父母也要把钱给到新家庭来，买房不是目的，但是要有这个能力；现在都在唱衰房地产，但是结婚就是两家人把经济实力摆桌上谈的事情，不可能空手套白狼；
2.两个家庭没有能力买房，或者得掏空家产买房：那就两个人一起努力，但是双方父母都得拿出诚意，觉得适合买房得时候再买，先租房也行，没有人会去精准扶贫

[SURA907]

看具体情况了，深漂牛马，我身边在深圳的朋友（ 4 对夫妻）结婚都没有买房，说实话也是买不起

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老家的情况就有很大不同，尤其两人都是本地人的话，我一发小就这种情况，都快八年了，对方父母还是必须有车有房才有的谈，过年约他出去小酌一杯，他说贷款买了新房，结果还是被挑这挑那的......

[OBNtHBZY3N3lxGVT]

你在这问有什么屁用……你要问应该去豆瓣小红书问啊

[Sayonaracc]

说说准刚需的想法，女朋友妈妈之前说过结婚得有房，当时立马就去 app 上浏览预期内的房子并跟家里讨论了，也没反对就让自己做主，看了大半年了，发现还一直在跌，女朋友现在跟她妈视频也提了下，现在的意思是能再等等，但觉得真的还是说婚前得有房的话，还是会咬咬牙买，一两百万的贷款也上

[shadowyue]

还是看经济情况。有钱的顺手就买了。

[geebos]

@dudubaba 如果是我作为女方的话男方只能勉强买房还不如不买，不买房有点存款租房能过得很开心，买了房每个月要还贷款不能失业没有容错空间，个人觉得这种情况夫妻俩不能共同面对很难过得好。

[geebos]

@chenliangngng 没有想讨论对错的意思，我觉得婚姻应该是个双方选择互相筛选的过程，但是太多帖子里的男方看起来没有选择过，所以发帖看一下大家的想法

[day0]

刚需就买，女朋友说要结婚就得买，不是你能决定的

[GThui]

@davidyin 同意

[geebos]

@Tachyonc 我觉得评估男方的标准应该是人品>家庭>经济，如果男方的人品和家庭都不错经济差点，我不会要求必须买房，只要有个买房计划俩人能够一起实现就行。

[perpetually]

@Tachyonc #39 愿意的，前提是有全款能力但是不买，比如我，有 300 万现金在支付宝上，不买房

[lizy0329]

不买房,你小孩怎样上学?

[dxgfalcongbit]

不是一定要买房，住家里的旧房子就行了。

[p1gd0g]

我女朋友说不需要，就这么简单

[dudubaba]

@geebos #56 不一样的，女性物质欲、攀比欲是天生大于男性的，比如 80.90 年代，大家都穷，那无所谓大家都不买房都过得挺好，随着时代发展大家都有房了，但是你没房就会出现攀比。不过现在只有不要小孩的这种，女方其实并不多强调房子可买可不买，但凡准备要孩子的，不买房结婚简直天方夜谭，哪怕在小县城、郊区买了不住的也得买。

[1252603486]

@sir283 #29 中国这么大的国家，你这说的都是城市偏发达的地方了，穷的地方的人不用结婚，也不用有后代了

[JoJoWuBeHumble]

问题一：在房价下降的趋势下结婚买房有那么刚需吗？

没必要，过两年年房价稳定之后再买起码省十几万

你这还是抱着投资角度去看房子，这就不是刚需。
买房的最佳时机是当你能满足以下条件时：
- 你计划在那个地方待 10 年
- 你有稳定的个人和职业生活
- 你负担得起
如果你不能满足以上所有条件，那最好选择是租房

[chenyu0532]

主要是有自己的房子住，刚毕业那几年租房搬家真是搬够了

[card123]

这个要看对方了，对方一定要求有房子，那没办法，如果对方要求没那么强烈，也能糊弄过去，那就肯定不买了，现在行情，给前几年不一样，不是刚需，没必要

[LLLeo]

这种调查意义不大，一切看菜吃饭

[DengSven]

这个世界充满了荒诞和非理性， 关键在于找到一个同频正常理性的老婆很难。 很多女人也知道房子没啥投资价值，但是你要是没房，结婚免谈。

[lurenn]

我结婚的时候没买，有娃之后才买的
为了小孩读书更方便，更容易安排到附近学校。

[burymme11]

看女方了，认识几个 00 后的妹子，简单问过这方面问题，几乎都表达一个意思，全款买房可以，但是贷款强行买房是傻子，有一定的储蓄（有购房能力）就可以，现在的小妹妹觉现在贷款买房是强行背债，长期看跌，没 90 后女老登们那种买房的思维惯性，我印象里就是这批人 B 事最多，脑子最拎不清。

[lxyv]

忘了从哪里看的了，能接受就买呗。
2025 年 8 月，你们决定在外环左右买一套 60 平的小两室电梯房 经过反复砍价  最终以 260 万成交，交税+中介费=265 万，单价 4.33 万  你们首付 40 万，剩余 5 万交税和中介费，5 万简单装修和添置家居家电，高高兴兴入住    目前你们的负债情况是：  总贷款 220 万，公积金贷款两人 130 万（按私企无补充公积金），商贷 90 万，贷款 30 年  利息总共 114 万，本息总共 334 万  等额本息每月还款 9275 元    你们去掉每月缴纳的公积金后发现只需要还入现金 6000 不到  感觉压力不大绰绰有余  可惜好景不长  三年以后，你丈夫的公司效益下降，开始裁员  领了 10 万的补偿金后，35 岁发现在上海很难再找到月薪 1 万的工作  每天投简历，心情压抑，焦头烂额  你也是为了保住目前的工作每天战战兢兢如履薄冰，摧眉折腰生怕自己做的不好。    这个时候家庭每月税后 1.2 万的工资还掉 7000 多的贷款后明显难以支撑  随着，丈夫找工作的不顺利，以及同 35 岁的妻子在私企面临的降薪  你们考虑卖掉目前的房子缓解危机  去中介一看你们的房子同小区挂牌价只有 200 万左右了（ 2025 年 6 月上海二手房房价同比环比降低 0.55%-0.79%）  而 36 个月下来，你们的 220 万房贷还剩 205.79 万  你想每个月还款 9200 多，3 年还了 34 万，为啥本金只还掉 15 万？？？  如果现在卖掉房子，不但首付亏没了，房款还不够还银行的欠款！  整个家庭陷入进退两难的境地。      这就是发生在近几年很多家庭的鬼故事，而且后面几年还有可能继续上演  即使是刚需，如果不是公务员事业单位工作，没有很多存款的话  不建议拉杠杆，贷款在上海买房  现在经济环境差，通货紧缩，上海房子每个月都在阴跌  提升能力多攒钱，现金流才是王道。

[tthem]

不结婚、不买房、不生娃。
租房子过的挺舒服的，干嘛要遭这罪。

[chendy]

有需求就买，没需求无所谓
我家买主要是因为我俩本来居住的地方都是离工作地方比较近，一个城东一个城西，还没有学区
于是就在中间的位置买了个有学区的新房

[meteora0tkvo]

买房了，但是工作调动，去到很远的地方上班怎么办，卖了再买过另一套嘛

[009694]

别说买房了，结婚本身都不是一定的

[daodao]

有房没房，生活的幸福感和品质是天壤之别的。在透支未来十年收入的情况下，如果还在能力和可控范围内，还是建议买房。
人生要过的幸福一定是有规划，买东西都要挑一挑刚好能够得着的，不然挣钱干嘛？没有规划和目的的吃喝玩乐？这才是对自己和对家庭还有下一代的不负责任。

[gzeng17291]

农村一户建有车，去市中心地铁半小时要买房吗？

[vipfts]

@kelvansun 肯定要买房子的, 租房太不现实了, 结婚意味着要稳定的生活, 要生孩子, 要教育孩子, 要有稳定的社交, 孩子才能正常长大, 没有房子什么事情都没法办, 会有无数的问题

[JUNXIONGXX]

如果在房子的生活时间远小于自己在办公场所的时间，我觉得就没啥好买的。如果有结婚生娃的计划，意味着家庭成员有较长的时间在房子里居住生活，就该考虑是否要买房了，否则其他任何场景下都不建议买。我自己就是娃出生后才想着买房的，原因么就很简单了。

[letwewell]

买房当一个消费品的心态买就可以买。当投资品的时代已经没了

[MoRanjiang]

现在的租房市场，丁克问题不大，找一套面积大一点，适合三个人住，新一点的精装修房子很难

[wqhui]

理性来讲没看到连续几个月站稳甚至略微反弹都没到进场的时候，不过决定性的是对方以及双方父母能不能理性看待

[Sahzzz]

@cocong 住过一段时间北京 10 万一平的小区房，窗子玻璃有三层，相当厚，隔音相当行，当时四周都是工地，关上窗户瞬间安静，几乎听不到外面的嘈杂声。

[huaweii]

@macmini 不一定的，已经有变化了。男方有房子但是要长期还贷款的，直接不如狗了现在。

[kelvansun]

@vipfts 哪来得那么多的稳定啊。

[cocong]

@Sahzzz 那是你楼上楼下还没生小孩，外面噪音不算啥，楼上楼下，甚至是楼上的楼上，楼下的楼下，可能还有隔壁和隔壁的隔壁，才是噪音最大的来源。

[lgb1]

不买 付这么多利息不值，现在是自己父母家住一段 丈母娘家住一段 都是自建房 还能帮带小孩 省下来的钱 拿来花 多舒服

[lgb1]

@cocong 加一，遇到不好的邻居 加上开发商建的薄薄的房顶

[layxy]

不买,现在买到手就是亏,整个房地产是供大于求的,存量房因为结婚率问题短期内是不太好消化,说实话新房客源无非就是结婚和改善,但是改善的换房不着急,尤其是现在经济环境以及房价下行,大部分都在观望

[Tachyonc]

@perpetually 是的，房车彩礼啥的本质上就是经济实力保证，但你这条件大多数人不满足，大部分都是没钱没房还想结婚的（不分男女）

[Tachyonc]

@geebos 你这种想法很美好，现实中只有两种可能，一女儿下嫁扶贫没苦硬吃，二自家条件也很一般，门当户对

[emma3]

两种角度吧，大家利益方向不同，没有绝对的正确错误。
以夫妻双方降低未来 20 年/30 年甚至更长的生活质量来按揭买，肯定是不划算的，还没算上如果有小朋友后面的花费和支出，35 岁以后的就业前景。除非你们都很爱国，都喜欢无私为国家做点什么。
买房不是刚需，不是刚需，不是刚需。为什么这样说，因为现在还有好多人还是认为房子不住了，到时候卖出去能拿回一笔钱。如果房子属性是消耗品，每年能减少 10%的价值，也就是说你 200 万投下去的项目，每年减少 20 万，你不在意这个损失的，可以买。你想保本的，你想想还是不是刚需。
另外一个角度就是：作为女孩子的父亲，当然希望自己掌上明珠结婚后的生活质量有提升，而不是连属于自己的家都没有一个，作为女儿出嫁的条件，这个问题是否值得认真审视？
最后一句：贫贱夫妻百事哀，没条件就别硬上。

[perpetually]

@Tachyonc #93 你说的对，其实这里很多人有个很大的误区，那就是：没钱不但不应该结婚，你恋爱都最好别谈。这些东西都是消费，而不是投资，在没有经济能力之前应该要做的事是赚钱，提升自己，而不是结婚，谈恋爱，买房，买车。这些东西对于没有钱的人来说，都是降低生活质量，是负债，是纯粹的消耗自己。