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V2EX  ›  生活

心好累,不想买房了,却又难以说服自己跳出这个圈

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  •   zhangmengyu · 272 天前 · 9268 次点击
    这是一个创建于 272 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    今天,表姐说她买房了。芜湖,80 平,120 万左右,还是高档小区。

    可是我看了苏州所有的房子,76 平 176 万,还在郊区高架下面,离市区远的可怜。其他更不如的就不说了。

    日益见长的房价,少得可怜的工资,以及我难以平衡的心理。

    事实就是那么好的房子我买不起,我省吃俭用买得起的都是垃圾房子。

    我大概能找到一万个理由不买房,“多提升技术多赚钱,等几年再看看,不着急”“买不起就不买,租房生活质量高”“租售比放在那儿,买房亏”……

    道理我都懂,可我心里就有那么一个疙瘩,就很想买,而且不想等了……

    在矛盾的心理中煎熬,明知买不了又不甘心放弃,心好累
    100 回复  |  直到 2019-10-06 10:48:55 +08:00
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    misaka19000   272 天前
    俺也一样,摸摸楼主
        2
    herozzm   272 天前 via iPhone
    换城市吧
        3
    llllllllll   272 天前   ♥ 1
    苏州的房价还好吧,至少比上海低多了
        4
    feng1234   272 天前
    买啊,先买垃圾地段的房子上车,后面慢慢往市中心靠近
        5
    wispx   272 天前 via iPhone   ♥ 1
    我现在都不敢奢望的事
        6
    q4336431   272 天前   ♥ 1
    我觉得吧,现在的房市就跟割韭菜似的,一般家庭得掏空 2 代人才买的起。而且你又不得不当这韭菜。。。
        7
    blessme   272 天前
    房产税很快就来了,持有房产也会有成本支出
        8
    zhangmengyu   272 天前 via iPhone
    @feng1234 #4 对于我这个普通人来说,垃圾房也是倾尽所有了。买个垃圾房住的不开心又卖不出去租不出去,岂不是更难受。强行上车,最为致命
        9
    xuwenping   272 天前 via Android
    可以看看合肥
        10
    zhangmengyu   272 天前 via iPhone
    @llllllllll #3 如果在上海工作,我会选择在昆山买房。可是在苏州工作,退无可退啊
        11
    zwhu   272 天前
    先买垃圾房子,有钱再置换呗,难道你买了一套房子要住一辈子吗
        12
    kvenux   272 天前
    没办法一步到位的 上车就要摆正心态
        13
    zhangmengyu   272 天前 via iPhone
    @zwhu #8 计划是只买一套
        14
    welkinzh   272 天前
    去吴江看看呢
        15
    Hallelu   272 天前 via iPhone
    在深圳都不敢想这些
        16
    tumbzzc   272 天前 via Android
    撑死胆大的,饿死胆小的,在楼市确实是这个道理
        17
    reid2017   272 天前 via iPhone   ♥ 1
    @zhangmengyu 买了第一套,才 / 就可能会有第二套
        18
    joe1213   272 天前 via Android   ♥ 1
    最重要的是确定买不买。不买把钱存银行定期,500 万 5 年利息 5 %也有 125 万左右了。
    别不买房还想买房。钱在活期或者余额宝里面不是死亏?
        19
    joe1213   272 天前 via Android   ♥ 1
    相信现在的房子能跑的赢 5 年定期的也不多了。5 年定期比绝大多数国家 gdp 增速都高,也绝对跑的赢通胀了
        20
    miaoxia   272 天前 via iPhone
    根本不用考虑,第一时间上车,上什么车不那么重要
        21
    Goneinthewind   272 天前
    刚需就买,否则观望为好,房产税加上未来几年的横盘阴跌也够呛的。
        22
    funcman   272 天前 via iPhone
    郊区好不堵啊盘友
        23
    funcman   272 天前 via iPhone
    @xuwenping 合肥一百七十万的房子也这个地段
        24
    leehung   272 天前 via iPhone
    对 有条件就先上车。。在置换的时候,比站在原地不动会来的轻松一丢丢
        25
    NickyPP   272 天前 via iPhone
    @zhangmengyu 哪里退无可退了,去无锡买呀…高铁到苏州,15 分钟的事。开车也就半小时
        26
    ClutchBear   271 天前   ♥ 7
    我这样的农村人就从来没有想过买房子 车子什么的
    饿不死就我人生最大的幸福了
        27
    Marlon   271 天前 via iPhone
    市区二手房有的也没那么贵,只是堵车厉害。
        28
    bestkayle   271 天前 via iPhone
    芜湖都这么贵了……和无锡价格差不多呀
        29
    xuwenping   271 天前 via Android
    @funcman 没有吧,合肥你在高新区买二手房,离政务区近一点,160 万可以买到挨着政务区的,别想着去滨海新区,那边看起来是炒概念和炒房的多
        30
    qilishasha   271 天前 via iPhone
    二手步梯房的 2 到 3 层是最好的,1 层虽然送露台,但是难维护
        31
    lcdxiangzi   271 天前
    @joe1213 #18 哪里有 5%的定期啊,我在手机银行上面没有看到过呢?
        32
    ymyqwe   271 天前 via iPhone
    而且昆山均价也 2 万多了呀……
        33
    lcdxiangzi   271 天前
    其实房子,现在真的很难讲。上海郊区的房子,过去两年跌的非常厉害。一套 100 多平的房子,跌掉的部分差不多超过芜湖一套房了。
        34
    linxl   271 天前
    那再打击一下, 76 平估计还没去除公摊呢...
        35
    dxfree   271 天前
    居住刚需那就上车,选个有升值空间的“垃圾房”。
        36
    nl101531   271 天前
    俺也一样
        37
    hirasawayui   271 天前   ♥ 1
    像俺这种单身狗,永远找不到女朋友,永远不需要买房。到时候老家买几套老了用
        38
    xiaoleis   271 天前
    刚需早点上车,没必要纠结。
        39
    datou424   271 天前 via iPhone   ♥ 1
    刚需就上车 房产税不要看了 那不是为了降房价出台的
        40
    cue   271 天前
    苏州房价好便宜…………居然跟合肥差不多…………
        41
    cue   271 天前
    @xuwenping #29 你指个盘 160w 可以在政务买的?
        42
    DRcoding   271 天前
    现在这房价,花了 6 个钱包买了房以后你就会发现,工资一大部分用来还房贷了,这边房租涨得厉害,那边还欠着银行上百万,一边担心着房价跌了,一边又担心开发商交房各种有问题。
        43
    v2byy   271 天前
    跟楼主同样感受,南京的房价更夸张,总价 200 万都基本没有新房可以选择了
        44
    heroshadow123   271 天前
    坐标大连,16-18 年涨幅全国也能排上号,原来 50w 首付可以看很多地方,现在只能买郊区了,心态爆炸
        45
    loveour   271 天前
    我真不太觉得现在是无需考虑必须上车了,我觉得现在房价已经到达一个不容易更高的点了,以前那才真是无脑上车。熬个两三年,房子租出去的价格都完全覆盖房租了,房子纯赚。现在房价真的太高了。当然,也看地方。有的区域可能还是有上涨空间的。
    @heroshadow123 #44 15,16 之前我是一直觉得北京上车虽然不容易,也不算太难。那一波之后,靠自己就真的很难很难了,靠家里都很难很难。
        46
    super452   271 天前
    租房多好,相比房价,租房成本算超级便宜了
        47
    Vindroid   271 天前
    吴江、相城,看看地铁旁的新楼盘,均价 2.3w ,我觉得可以接受,至少出行方便。
        48
    joe1213   271 天前
    @lcdxiangzi 微众银行 4.875%
        49
    Malthael   271 天前 via iPhone
    俺也一样
        50
    DracoWang   271 天前
    央行又开始放水了,能买还是早点买吧
        51
    justin5202   271 天前 via Android
    早买肯定没错
        52
    aimaodeyuer   271 天前
    @v2byy 最近也在看南京的新盘,小户型少的可怜,总价 220W 能有一丝丝的选择吧。
        53
    xuwenping   271 天前 via Android
    @cue 老哥看清楚,是挨着政务区,不是政务区
        54
    lincanbin   271 天前
    对于年轻人,一步到位有点难的。
    如果你看好房价一直涨,自己工资永远追不上,大可以买上车盘先上车,以后有机会再换房。
        55
    Heavytiger   271 天前
    刚刚交了二套房定金 2 万,感觉压力倍增啊,不想买了,定金想退,不知道能不能退,纠结啊。
        56
    egoyau   271 天前
    每个人的价值,在不同城市是不一样的。就像程序员,在北上广能最大程度发挥自己的能力,赚最多的钱。赚的不够买,那就换城市或换职业。
        57
    Zeham   271 天前
    我现在想都不敢想
        58
    n37r06u3   271 天前
    16 年买的吴江吴中交际 1 万 5 一平 现在也就 1 万 8
        59
    rocksolid   271 天前
    心态有问题,先买个小的过几年再换不行么,脚踏实地一步步走
        60
    woshinide300yuan   271 天前
    不想高考了,不想上学了,上学屁用没有,就是和寝室的玩游戏。
    吧啦吧啦……
        61
    raynor2011   271 天前
    @rocksolid 二套首付一般都百分之 70 了,过几年怎么换?
        62
    tairan2006   271 天前
    @raynor2011 先卖掉一套就行啊,现在一般只认贷不认房
        63
    Loooom   271 天前
    @xuwenping 年后高新区卖的挺火,看中几套都没了,心态崩了
        64
    Mavious   271 天前 via iPhone
    真便宜。我这儿 55 方 200w
        65
    li746224   271 天前
    苏州哪还有这么便宜的房子??
        66
    feilaoda   271 天前
    苏州 园区 200 万左右的房子挺多的
    30% 60w 首付 好像也不是很难呀
    吴江太湖新城 2w 不到的房就更多了,地段好,有地铁,有发展
    也不算贵啊
        67
    eurokingbai2   271 天前
    在北京的人还是感慨一下,苏州房子好便宜啊。。
        68
    peanuts7660   271 天前
    唉,我对房子的事也是很纠结。这几天运气可以说好也可以说不好,购房摇号很辛运的中了,但是是倒数几个选房。到我选房子的时候肯定都是自己不满意的,现在一直纠结要不要去放弃。。。
        69
    1ychee   271 天前
    还好 ... 再想想上海,外环附近都要 4.5w 左右一平米了 ...
        70
    zthinking   271 天前
    想想住魔都的人吧 郊区 70 平要 400W
    工资也就这么点儿
    想退而求其次买辆车吧
    3 年都没拍中车牌 - -
        71
    youngpier   271 天前
    @zthinking 找黄牛啊!
        72
    wupher   271 天前   ♥ 1
    你买或不买,都要过这一辈子。

    所以,买不买不重要,怎样过好这一辈子更重要。

    如果不想买,那就不要买。或者干脆换个不需要买的地方重新开始。

    你纠结的其实倒未必是房子,有可能是心中的不舍和别人的眼光。
        73
    VictorJing94   271 天前
    15 年来苏州的,看着房价翻番涨,想着后面回老家,,然后老家的房价给我竖起来一道天关..
        74
    masker   271 天前 via Android
    说没钱又想买房的,后来都是父母给你买了
        75
    lixonxp   271 天前
    无锡老房子 市区 8000 一平米 楼主考虑一下
        76
    zhangalong69   271 天前
    老家买了一套 90 平的小房子,目前每月还 3000 房贷,一个月固定存一万买理财产品,老家相亲对象和自己每个月攒的钱差不多,准备俩人在上海挣几年钱去南京买房
        77
    duzhihao   271 天前 via iPhone
    芜湖也不是省会为什么房价这么高
        78
    w4462358   271 天前
    为啥一定要有个自己的房子. 如果你不打算要小孩的话,其实租房也不错啊.
        79
    publicvoid   271 天前
    来长沙啊,所有省会城市的价格洼地,it 行业只要有大厂光环,工资也不低的
        80
    zhouwei520   271 天前
    多生孩子好买房啊,炒房兴邦!
        81
    treelife   271 天前
    你表姐在骗你 芜湖房价也很贵 1 万 5 的最多也就是规划中的郊区
        82
    esyle   271 天前 via Android   ♥ 1
    大学同学,深圳码农,18 新年时芜湖城市之光 1.1w 入手三居室,今年和我说后悔了。。 我朝房子租售比极为扭曲,租房比买房划算多了
        83
    zander1024   271 天前
    。。。 其实你苏州买不起能住的昆山也买不起,昆山 2w 均价苏州能买到还可以的房子了
        84
    wyz123723   271 天前   ♥ 1
    找个喜欢的人,之后你会一门心思赶快有个家和她住一起
        85
    alexsteve   271 天前 via Android
    建议,力所能及范围内买个地段好的小户型,哪怕后续去其他城市,回家,也可以卖了再买。最起码房价天天涨,大城市涨,小城市涨,以涨止涨。
        86
    mason961125   271 天前 via iPhone
    @zhangmengyu #10 在苏州住昆山也 OK 啊,开车高铁随你挑。
        87
    julydu   271 天前 via iPhone
    @Loooom 高新区貌似没什么特别好的盘子哎,四里河看看呗
        88
    zhanwen   270 天前
    高档小区,伟星?
        89
    derrick1   270 天前
    @zthinking #70 将近 6 万一平了, 确定是郊区? 我看链家上面郊区 70 平 180w 左右
        90
    bzshow1   269 天前
    来长沙买房。1 万 1 平可以买豪宅。 偏的地方,6000 多 1 平也不错。
        91
    zthinking   269 天前
    @derrick1 哪有这种价。。那得是多远的郊区 近郊均价都五六万
        92
    mcguffen   263 天前
    有没有那种 5000 多的二线城市?
        93
    syhily   124 天前
    我也在芜湖买了房,市中心。138.5 平,花了 129W。不贵,住得挺舒服的。
        94
    gee1k   82 天前
    同在苏州,现在基本是没有 200W 以下的房子了。吴江限价盘或者单价 2W 以下的房子开盘就是优先全款,竟然还都是瞬间被抢光。

    农村出来的,没有家底,是真的难。最近有想法回武汉了,至少离家近点
        95
    mario160825   81 天前
    @gee1k 武汉不比苏州差吧。。。
    虽然我在苏州,没去过武汉。。
        96
    gee1k   81 天前
    @mario160825 还是差很多的,你可以去看看房价。。
    上周看到的全国排名,苏州平均值 27000。武汉平均 17000

    当然工资也不一样
        97
    mario160825   81 天前
    @gee1k 我的意思就是苏州房价太高了。。。园区更是
        98
    mario160825   81 天前
    @gee1k 所以毕业了想去成都。。。
        99
    xmsz   68 天前
    做人好难
    我这地方全市均价 4.6w ,市区 5.5w ,除了市区其他地方与世隔绝,不开玩笑。很少有城市像我们这样。

    工资,名义 7k。实际 5k 上下(真实)

    看到这里,我相信上海人会觉得自己工资高,苏州会觉得房价低,那我这座畸形的城市是哪呢?对,就是厦门

    心真的才累,很多人面临的是要不要买,我面临的是根本买不起,但是不买一定会被现实打败。
        100
    mkitby   64 天前
    纠结了 2 个月了,准备上车了,买离上班近的“垃圾房”了,在甪直。
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