最近买房对家庭的一些感触

[aJieK]

我跟我老婆终于决定买房了，前几天交了定金，然后开始跟人借钱凑首付。
我们想做三成首付少点房贷，自己手里有三十万，计划是跟亲戚朋友借个三十万。
然后我老妈说她出十万，那剩下的钱原本是打算跟我跟老婆各自的姐姐借个五万再找条件比较好的舅舅借个十万这样就差不多了。
然后比较出乎我意料的是，我们每次打电话借钱，对方都是主动多借给我们，我大姨子、连襟甚至说她直接借我们二十万这样就不用跟舅舅借钱了，我们也这么打算，然后让妈妈跟舅舅说了不用跟她借钱的事情。
但是今天早上舅舅又主动打电话给我，主动说借我二十万，慢慢来，这样房贷利息可以少还一些。
于是原本凑三十万的我们硬是凑出了五十万。
其实在这之前我们有想，跟人借钱其实是很尴尬的一件事情，尤其是这种借钱买房，还款周期会比较长，大概率也不会有利息给对方，对方就算借也是不大舒服的状态。
但是没想到大家都这么支持，主动“加价”，我的姐姐也是虽然能力有限，但是也说如果需要她再帮我凑点。
所有人这么支持我们，让我感觉很感动，现在年轻人大部分都是独生子女，能收到家里全部的关注与支持，但是像我跟我老婆与各自姐姐，以及我妈与舅舅这样的姐妹姐弟的关系感觉还是很让人有点恍惚。
其实我脑子也挺乱的，自己也不知道要表达些什么，还是很感谢家人，让我在需要帮助的时候能减轻负担

有挺多人觉得我们手上只有三十，要凑这么多首付觉得不合理。
我说下我们的考虑，情况是我们手上有三十，然后我妈会出 10w ，需要借二十。
然后年终奖大概有个十万，所以我们其实是觉得借二十万我们也挺快能还上的，这个房子我们也确实很喜欢，想早点住进去，而且因为是二手房也不需要装修了。
现在借来四五十万比我们夫妻自己手上现金还多是因为我们原本想找几家借五万十万这样凑出二十，但是家人都主动说让我们少点房贷利息，有两家主动说借给我们二十万，然后借五万的我姐也是说有需要叫我尽管开口。

大概情况就是这样，然后我们也知道房价现在走低，但是我们只是想结束租房生活搬进我们喜欢的房子，并且也已经交过定金了，所以不必再提醒我房价走向的问题，这除了影响心情没有正向作用。

这个帖子也只是我对家人的帮助感到暖心，没有什么更深含义，谢谢大家

[peteretep]

因为买房是正事，大概率是正向收益，大家都乐意支持

[Skifary]

亲戚之间的感情也是这么一来一往变好的

[duck3389]

说明家庭印象跟关系都比较好。我记得谁说过，娶个好女人，影响三代。说明你妈把所有关系串联的非常好。而且条件允许的情况下，有正当支出，多少都会得到家人的支持的，不过你这个范围这么宽，确实难得，好好珍惜。。。

[aJieK]

@duck3389 像我老婆就说我家里的关系跟他们家就完全不一样，她的舅舅姑姑阿姨这些，互相之间，或多或少都有些嫌隙，但是我家叔伯舅舅这些大家互相就非常热情互相关心，小辈有什么事情长辈都会很关心，
像我结婚，我的伯母舅舅他们都会主动找我妈说钱给她准备好了，需要就直接去拿。
不过我觉得我们两家的差别可能是因为我家这边大家条件都差不多，也没有什么利益交错的往来，只有单纯亲情。
我老婆那边他们亲戚之间因为投资失败导致欠债什么的确实会导致关系不好。

[cs10086]

这个时节貌似也不是买房的好时候

[coderluan]

房子总价大概两百万，而楼主实际资金只有三十万，我反倒更好奇楼主是怎么下决定买房的，又是如何评估风险的。

[Loser110]

孬呀，等自己挣够 50 万再买不行吗，现在房子是大额消费，买来一直亏

[sanmaozhao]

你和你老婆双方家庭氛围都很好，这是天大的福气
3 楼说得对，你要感谢你妈和丈母娘

[tangtang11]

@coderluan 看了楼主 24 年的帖子。
楼主有一份不算稳定的工作,月入一万
老婆在亲戚开的淘宝店上班,年平均收入十万。家庭年收入 22 万

140 万的贷款，算 100 万公积金，一个月还 5800 。一年 7 万。还有 30 万的外债。买了还要装修房子不知道楼主去哪里弄钱。还有孩子，不建议上这么大的杠杆。

所以 不建议买房，硬要买，就买便宜的房子，然后首付少交，少借钱，宁愿前几年多给银行换利息，也不借亲戚钱好多年还不上的好

[aJieK]

@tangtang11 买的二手房，总价 183w ，过户完直接搬进去了，也不需要装修。
我现在租的房子一个月租金两千五，还有漏水一系列的问题，
然后买的这个房子，看市场出租至少是三千二的租金，我们原本的首付计划月供大概是两倍房租，所以就觉得租房不如直接买了，就当强制自己存钱。

[duck3389]

@aJieK #4 金钱关系确实在里面占了很大因素，不过说明你妈那边的，每个人性情都很稳定，也是很好的

[dna1982]

简直是中国模范家庭，可以上电视的那种。
我们家都是为了钱上法院的那种。

[tigerstudent]

看到这句“我们想做三成首付少点房贷，自己手里有三十万，计划是跟亲戚朋友借个三十万。”，我第一反应是现在房贷利率又不高，何必去跟别人借钱呢，等到后面有钱了再提前还部分就好了。

[chambered]

家族跟家族之间差的十万八千里。
我舅妈家那一房，她侄子赌博欠了 100w 左右，结果舅妈家那边的所有亲戚主动凑钱还债；而我舅这一房，基本上都是各过各的，自扫门前雪

[tigerstudent]

然后看到后半段，其实我家也类似楼主，我上面 3 个姐姐，看到这里可能会有其他人会闪现“伏地魔”这个词了。但是我二姐首先买房的时候，我和大姐很高兴地凑钱给她了。

然后过一两年大姐买房，我和二姐又很高兴地凑钱给她了。

然后再过一两年我买房，她们又很高兴地凑钱给我了。

当初我给她们凑钱的时候，一想到我外甥有新房住了，我心里就暖。

[liaozzzzzz]

这才是正常的家庭关系

[751327]

all in + 上杠杆， 真的有必要吗？

[aJieK]

@tigerstudent #13 因为比较喜欢买的这套房子，感觉各方面都比较合适的，虽然现在不够完成，但是等过年发了奖金什么的，其实原本计划借的二十万（我妈支援我 10 万，所以是 40w+借的 20w ），其实挺快就能还上的

[aJieK]

@tigerstudent #15 我一直以为像我家这样的姐弟关系才是正常的，大家互相帮助，我姐之前需要钱的时候我也是主动借给她的，现在我需要钱她也会帮我。看到网上那种扶弟魔我都觉得很难以置信，大家应该过好自己的生活才是最重要的事情

[aJieK]

@751327 杭州房价确实比较高，如果不贷款确实可能年纪大了才能攒够全款。我们计划每年年终奖发了就提前还一部分掉

[tigerstudent]

@aJieK #19 因为正常关系哪有天天发上网的，就是有特殊情况才会发上网去吐槽，所以不能把网上的故事与现实完全挂钩

[751327]

@aJieK #20 加油吧

[jimrok]

跟你说点扎心的事情，这是比较正常的家族关系，如果你看犹太人他们的社会组织情况，他们经常有社区的聚集和交流，他们只在社区内部相互信任，做生意相互包团。但在国内，出于一些不能说的原因，让家庭单位尽量的小，相互隔离，其实有利于管理，反而不希望你们太抱团了。

[goodryb]

你说的那些在老一辈人看来都不是事，只要你是踏踏实实过日子，买房这种事只要经济允许，都是能帮则帮。

[rsyjjsn]

借钱都是小事儿，我好奇为啥要上杠杆，要是体制内那我没话说，毕竟杭州公积金五六千，但是非体制内也上，就不怕失业，到时候断供法拍一地鸡毛？

[Lanayaaa]

虽然说亲戚愿意给你多借一点这个事情可以感觉到你的家庭成员都很靠谱，但是问题是这些钱你借了不会有心理压力么。。又不是白给，借的多还的多。还得欠人情。

[aJieK]

@rsyjjsn 因为我们两个的工作回老家也找不到工作，只能说在杭州工作，
借钱的家里人条件都比较好确实不用我们着急还，我们等额本金现在相当于这个房子租金翻倍的月供，我觉得我们还能够承担，然后年底会有年终奖，可以提前还入房贷再降低每月月供。
另外，如果不上杠杆，杭州真的有多少人能全款买房？像我同学算是家里条件比较好的，也是贷款买房的，大家都知道贷款买房有风险，但是全款不是每个人都有能力的。

[aJieK]

@Lanayaaa 借的终归会还，至于人情，他们主动多借给我们的时候也是说可以不跟别人借了欠别人人情，然后我就打算不跟另外一家借了，但是后来他主动打电话过来借给我，叫我少贷一点少点压力。
人情这东西，确实欠了难还，但是我们确实是很亲的关系，之前互相帮助也是很正常的，我也很感激他们愿意这么帮我，主动来往，人情长存

[eventlooped]

家人对你帮助你感到暖心关 v 友什么事，你发到网上又不让人讨论算怎么回事
以后不必再发帖子，除了看到炫耀没有任何正向作用，自己暖就行了

[som3one]

除了羡慕 op 良好的家族关系外，还羡慕 op 家族的亲戚都有良好的现金流。最近大概也遇到了和 op 类似的情景，想过找周边关系比较好的亲戚借钱买房，然后想了一圈，关系好的亲戚，都过的挺苦的。想了想算了，没开口直接放弃了。

[jobscolin]

这样才是正常的，其实我更好奇的是有宗祠的大家族。

[aJieK]

@som3one 有的时候，就是因为大家条件都不好所以互相直接不会攀比，也会比较融洽，钱多了反而容易有利益上的往来产生冲突

[BeforeTooLate]

真好，说明你们一家子很靠谱啊，亲戚都相信你们，愿意托举你们小辈，我想以后你亲戚孩子找你借你也可以大大方方借出了，另外原因可能大家都比较有存款，不然想借也借不了。

[Sawyerhou]

说来你可能不信，其实不借你钱让你买不成房子，才是真的对你好，你借这么多钱买房，房价又在加速下跌中，风险太大了。

[o0]

羡慕楼主这种家庭关系，我刚好相反，不过也正好看清很多事情，也挺庆幸的

[zTonyski]

你租一套 3200 的房子一样住，别把自己的人生套在房子上。

[rockddd]

我所在的家庭也是和 OP 你一样，亲戚们付出都是相互的，也完全不需要考虑欠人情，只有外人、不亲的人才会谈什么欠人情。能从你的文章中读出温暖，甚至还有点想老家的亲人们。

网络交流，没办法根据例如收入、家境精准屏蔽，所以像 @eventlooped 这类人可能没有这个家庭环境，对他们的刺激比较大，以后不想被喷的话，发帖应该慎重。如果现实中，相信可能只会和处境差不多的人念叨一下。

[eventlooped]

@wxw752 嗯，你是对的

[pyre]

看家庭氛围把，我买房那时候亲戚分钱没借到吃了不少闭门羹哈哈
（虽然找朋友东拼西凑借了百来万去转贷）

[aJieK]

@Sawyerhou 我也有考虑过放假下跌的风险，就是最后觉得反正已经决定要在这边定居了，这房子低端配套都不错，干脆就买了算了，至于买了之后的涨跌，就随他去吧

[JShen]

同样羡慕你们家族，估计也是有钱的家族了，我们家族人也大方，但是无奈日子都过得紧巴巴的，想开口都为难。

[rockddd]

@eventlooped #38 Of course

[javinjunfeng]

楼主算不错啦，我买房的时候我就 10w ，父母赞助加借支持了 30w ，我自己借了 30w ，凑了个首付，贷款 125w

[MrPat]

喜欢+自己能力范围，买，以后慢慢还人情就好

[aJieK]

@javinjunfeng 现在确实房价下行，很多人说我不应该这么大杠杆其实是有道理的。不过如果你买房时间比较早的话其实你借钱买房算是回报很大的投资了吧

[yvyvyv]

羡慕这么健康的亲戚关系，

[javinjunfeng]

@aJieK 恰恰相反，21 年，最高位点，裤衩都亏没了。只能说自己住不买卖安慰下自己啦

[losetear]

杭州 183 ，已经很偏远了，也很难跌到哪里去

[Oshawott]

现在利率低，你多贷一点也没啥

[aJieK]

@javinjunfeng #47 我也是跟我老婆达成一致意见，以后屏蔽讨论房价的帖子和新闻避免给自己带来心理创伤

[aJieK]

@losetear 对啊，而且就在地铁口，边上配套也很完善，我觉得跌应该也不会跌太厉害吧

[aJieK]

@JShen 不是，如果不算我老婆亲属的话我家这边大部分都是普通人家甚至条件不好的，钱都是靠省吃俭用出来的，但是需要用钱的时候他们也都会主动问我们需不需要帮助，只不过这次我直接找的条件比较好的那一位。

[follower]

你这种还好，只是想把日子过好，肯定借，有些借钱是拿去还赌债、做生意的，那真是有去无回

[aJieK]

@Oshawott 就是觉得如果一点五成首付直接上车，太容易一个波动首付直接没了这样心态太容易爆炸了🤣而且虽然利率低，但是对我们收入来说，多二十万少二十万首付每个月月供还是相差挺多的

[ChevalierLxc]

我觉得楼主本人以及你的老婆本身就是靠谱的人，有信用。
再者本身这些亲戚也有一些能力，以及是比较好的亲戚。愿意帮助你。所以未来互相帮助呗！

[zhuyao]

感谢他们就请他们吃个饭

[boblin]

只能说羡慕了，前几年买房，首付缺 2w 找家里借不到，最后在找老板借和找朋友借中选择了找朋友。

[aJieK]

@zhuyao 肯定要的呀，预计下个月会搬进去，等搬进去就会邀请比较亲近的亲人来这边吃饭

[kangwei]

说明你母亲那边亲戚都发展的不错

[buxushow]

恭喜楼主有了自己的房子

[aJieK]

@kangwei 并不是哦，我母亲这边的亲戚只有这一个舅舅条件比较好，其他都是靠省出来的钱，就是单纯大家愿意互帮互助，大家关系很好

[pursuit9]

其实挺好的，亲戚关系比较和谐

[popn74]

夫妻工作稳定肯定能买，不稳定建议全款

[scrofield]

祝福

[zinco]

删了吧，我有朋友尸体有点不舒服😭

[popn74]

恭喜入住新房，万家灯火终于有自己的归属，人生最重要的是心安，其他都能熬过去

[SteveRogers]

目前的行情，任何借钱首付都说明你买房时机不是最合适。现在是房子在等你。

[zw2019]

你家亲戚真好，羡慕，我当初就只借到了 5W 。

[aJieK]

@popn74 #66 兄弟，你说话让人暖暖的，你就是传说中的暖男吧

[kfpenn]

年终奖十万？ op 基本工资多少啊？有这工资，感觉手里不应该只有 30 啊

[hurd]

我家亲戚，还没有有向他借钱意思，他先知道你需要钱，就提前给我表达了自己的难处

[gtese]

你这些钱放放好，不要脑子一热去炒股，炒币什么的。

[aJieK]

@kfpenn 我们情况比较特殊，年终奖是我老婆的，头几年也没这么高，是看数据预测今年应该会有 10w ，我这几年就一万出头的工资，头几年工资还更低

[jiang24gdufs]

恭喜吧, 我跟老婆也是上个月底买的房
总价~200w 落地快 210w 了, 上周过完户
不过基本都是我们两个出的

[aJieK]

@gtese 明天就去网签交首付了，不会做这么离谱的事情😂

[aJieK]

@jiang24gdufs 没有贷款了，好有实力

[cloudzhou]

@wxw752 没错，这才是正常的家庭，虽然老哥你是个喷子，但是这次我希望你能喷的狠一点，有一些人情商确实太低了

[jiang24gdufs]

@aJieK #76 肯定有贷款呐, 首付是没找家人要钱

[Philosophy6]

羡慕，这种不是每个人都有的，我买房的时候基本全是自己东拼西凑借朋友们的，亲戚也都比较穷，能借的并不多

[xuzhzzz]

我也看的 200 万的房子，我手上有 100 个，还没算我老婆手上的。
不过现在还在观望，感觉还是会跌，年初看的二手房已经跌了近 20 个了，一手房新规产品好，但是感觉价格还是高。
我计划买几年后的新规二手房。

[aJieK]

@jiang24gdufs #78 在我看来，也是相当有实力了😊恭喜恭喜

[howfree]

纯借啊？好屌

[aJieK]

@howfree 啊？不太理解你说的纯借是什么意思

[kg2019]

保守估计还要亏 30-50 万，不算利息

[secsilm]

看了下回复，难道大家买房都是全款？

[howfree]

@aJieK 你们暂时就只有 30w,剩下的基本上就是借或者父母给

[RIckV2]

@aJieK #10 实话和你说，我们夫妻存款 300 个也没考虑买房子，现在在贬值啊。

[aJieK]

@howfree #86 是啊，我以为首付需要凑一下的情况是普遍的，现在看来可能我这种是少数了

[rrfeng]

我姐都是多少钱都存好了早早告诉我有多少可以用
其实可以不用但是最后变成了不用他们觉得帮不上忙会不好意思所以用了，然后很快还了

然而房子一买一卖亏了一百五😭

[lyq1234]

我和你 还不太一样 去年买房 150w 的房子 爹妈手里 80w 他们去借了 10w 左右 也没让我还 我当时手里可能只有个 3w 左右 自己贷了 60w 然后房贷自己还

[cpper]

有这么暖心的亲戚挺好的。
但是，楼主的杠杆上的有点高，下行周期，切记，不要过高上杠杆

[aJieK]

@cpper 我们原本计划是一共只借 20w 加一起三成首付的。然后年底大概有 10w 年终奖可以直接还掉。

[qingchen666]

年终奖这种没到手的钱 千万别算

[aJieK]

@qingchen666 😂可是，年终奖是她姐给她发诶

[lenglengyuchen]

羡慕这样的家庭，family always first

[vigroid]

我也是问亲戚借了挺多付首付，上个月终于还完了。直系家属没给利息，其他亲戚都按 2%的利率给了利息。欠钱的时候基本就是月光，现在终于可以开始存钱了😂

[aleimu]

买在了杭州是吧? 哪个区?

[SilenceLL]

哈哈，我当初买房首付一半借的，能够住自己的房子还是比租房更舒服的。亲戚本来就是相互帮助的

[Oshawott]

@aJieK 亲戚的钱又不是不还了，银行你可以三十年还。 亲戚的钱超过五年我会有压力。 你赚的多就提前还银行的钱呗，这样利息也少

[huang86041]

恭喜楼主,有家和租房的感觉还是不一样的.